ЖК «Синема» расположен в микрорайоне Черемушки (ЧМР) на ул. Айвазовского, рядом с ул. Ставропольской, напротив к/т «Болгария».
Микрорайон сочетает в себе экологичность, обжитую социальную инфраструктуру и оживленную коммерческую среду.
Ул. Ставропольская и прилегающие к ней улицы – самое озелененное место в городе. Тенистые аллеи с раскидистыми деревьями в этом месте спасают горожан от краснодарской летней жары. Также недалеко с ЖК «Синема» — два озера и река Кубань.
Социальная инфраструктура: в шаговой доступности от ЖК «Синема» несколько детских садов, три общеобразовательные школы и гимназия, музыкальная школа, краевая больница, различные медицинские учреждения и центры, пункт «Скорой помощи». Также в пяти минутах ходьбы несколько ВУЗов – КубГУ, КубГТУ, Институт им Россинского, Южный институт маркетинга.
Рядом с ЖК «Синема» расположены остановки трамваев (проходят маршруты: 4, 5, 6,7, 8, 20, 22), троллейбусов, автобусов, маршрутных такси.
Коммерческая инфраструктура развита лучше, чем в центре города! В шаговой доступности от ЖК «Синема»: супермаркет «Магнит», два «Табриса», круглосуточные магазины и аптеки, магазины техники «Евросеть», «Связной», продовольственный рынок «Восточный рынок», кинотеатр «Болгария», несколько кафе и ресторанов.
В 10 минутах езды на автомобиле или общественном транспорте – несколько крупнейших ТРЦ в Краснодаре – «Медиаплаза», «Меридиан», «Галактика», «СБС-Мегамолл», парк отдыха «Солнечный остров» с аттракционами, сафари-парком, дорожками для велопрогулок и спортивных пробежек.